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LE LOROUX IMMOBILIER vous propose, à seulement 20 minutes de NANTES, sur la commune du Loroux-Bottereau, ville à la fois dynamique et agréable, dans l'hypercentre, Vous vous laisserez séduire par les grandes hauteurs de plafonds, les moulures, les parquets ... Une surface de près de 220 m² composé d'un bel espace cuisine, un salon de 42m² et 5 chambres.
Tout est possible et imaginable car le cachet est là !
La propriété vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin occupant une surface de 800 m² et pour clôturer le tout un ancien lavoir bordé de fer forgé. Ce domicile s'accompagne d'une aire de parking qui simplifie le stationnement.
Prix de vente : 221 800 € dont 5.62 % d'honoraires agence inclus, prix hors honoraires : 210 000 €.
Réf : LLI2444 BG N'hésitez pas à appeler, Bruno organisera votre visite !
Date de réalisation du DPE : 18/03/2024
Consommation : 308 / E
GES : 68 / E
Estimation annuelle des coûts minimum : 4090€
Estimation annuelle des coûts maximum : 5570€
Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 090 € et 5 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44430
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 1 061 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 100
Quartier bourg
Prix de vente honoraires TTC inclus 221 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,62 %
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